Voici un guide de consultation rapide des taux de prime de Genworth Canada.

Tableau des taux de prime standard Comprend les produits suivants*
Ratio prêt/valeur Taux de prime Taux de prime complémentaire
Jusqu'à 65% 0,60% 0,60%
65,01% - 75% 1,70% 5,90%
75,01% - 80% 2,40% 6,05%
80,01% - 85% 2,80% 6,20%
85,01% - 90% 3,10% 6,25%
90,01% - 95% 4,00% 6,30%
  • Programme Chez soi à 95 %
  • Programme Mise de fonds empruntée*
  • Programme Plan familial
  • Programme Avances progressives assurées
  • Programme Nouveaux arrivants au Canada
  • Programme Résidences de vacances/secondaires (type A)
  • Programme Achat avec rénovations

  • Pour le programme Mise de fonds empruntée (ratio prêt/valeur de 90,01 à 95 %), le taux de prime standard est de 4,50% et le taux complémentaire de transférabilité est de 6,60%
Programme à l'intention des travailleurs indépendants (Solution A)
Ratio prêt/valeur Taux de prime Taux de prime complémentaire
Jusqu'à 65% 1,50% 3,00%
65,01 - 75% 2,60% 6,50%
75,01 - 80% 3,30% 7,00%
80,01 - 85% 3,75% 7,50%
85,01 - 90% 5,85% 9,00%

Résidence de vacances (type B)
Ratio prêt/valeur Taux de prime Taux de prime complémentaire
Jusqu'à 65% 1,45% 2,90%
65,01 - 75% 2,55% 6,10%
75,01 - 80% 3,15% 6,40%
80,01 - 85% 3,50% 7,00%
85,01 - 90% 4,35% 7,60%
Hypothèques de deuxième rang
Ratio prêt/valeur Montant combiné des 1er et 2e prêts Montant de la 2e hypothèque
Jusqu'à 65 % 0,60% 0,60%
65,01% - 75% 1,70% 5,90%
75,01% - 80% 2,40% 6,05%
80,01% - 85% 2,80% 6,20%
85,01% - 90% 3,10% 6,25%
90,01% - 95% 4,00% 6,30%

  • La prime exigible correspondra au moindre de la prime du montant combiné des 1er et 2e prêts, ou de la prime du montant de la deuxième hypothèque seulement, selon les taux ci-dessus.
  • Pour les soumissions de nouvelles premières et deuxièmes hypothèques assurées simultanément, la prime exigible pour chaque hypothèque sera fondée sur le ratio prêt/valeur cumulé du montant combiné des 1er et 2e prêts.
Immeuble locatif (investissement)
Ratio prêt/valeur Taux de prime Prime complémentaire
Jusqu'à 65% 1,45% 3,15%
65,01% - 75% 2,00% 3,45%
75,01% - 80% 2,90% 4,30%

La prime d'assurance n'est pas remboursable et peut être ajoutée au prêt hypothécaire ou payée en espèces.

La prime d'assurance est payée une fois, au moment de la clôture (à l'exception des avances progressives où la prime est payée en versements échelonnés au cours de la phase de construction, le versement final étant effectué lorsque la construction de la maison est terminée).

Pour calculer la prime, multipliez le montant du prêt hypothécaire par le taux de prime.

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